ウェリス阿倍野

  • 大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目

  • / 西田辺駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 76戸 / RC造

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5階 / 95.47㎡の場合

相場
6,027万円
63.1万円/㎡
3,625
5,226
6,828
8,430
AI査定結果
推定相場価格
6,027万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜6,828万円
54.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月9日
ウェリス阿倍野
5,280万円(55.3万円/㎡)/ 5階 / 95.47㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/295,280万円55.3万円5階 95.47㎡ 4LDK南西
2024/06/175,480万円57.4万円5階 95.47㎡ 4LDK南西
2024/05/134,899万円58.6万円3階 83.54㎡ 3LDK
2024/05/134,899万円58.6万円3階 83.54㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.06万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/29ウェリス阿倍野
大阪市阿倍野区播磨町三丁目
西田辺駅11分 5,280万円55.3万円95.474LDK5階 / 11階建 南西200376RC
2024/12/21東急ドエルアルス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅4分 3,680万円42.6万円86.414LDK3階 / 3階建 199929RC
2024/10/04ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅7分 4,280万円44.5万円96.234LDK1階 / 5階建 200563RC
2025/06/25デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,400万円65.3万円82.683LDK+S10階 / 14階建 200049SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.33LDK4階 / 12階建 199941SRC
2025/07/03グランエール北畠
大阪市阿倍野区相生通二丁目
北畠駅7分 3,798万円49.9万円76.163LDK3階 / 5階建 199829RC
2025/04/02プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅5分 4,620万円63.9万円72.333LDK11階 / 15階建 200536SRC
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.913LDK3階 / 13階建 200458SRC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.523LDK+WIC5階 / 15階建 200764RC
2025/07/07エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,880万円64.8万円90.763LDK1階 / 5階建 200876RC
2024/09/01APAガーデンコート北畠
大阪市阿倍野区相生通一丁目
北畠駅4分 3,898万円54.3万円71.733LDK+S2階 / 5階建 199881RC
2024/08/23ファミールグラン北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
北畠駅5分 4,380万円51.4万円85.23LDK5階 / 5階建 199829RC
2024/09/02ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 4,780万円66.0万円72.383LDK3階 / 15階建 西200870RC
2025/03/17リベール北畠ガーデンシティ
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 3,880万円46.6万円83.253LDK7階 / 15階建 南西2000108SRC
2025/07/09ロイヤルシティ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅6分 3,980万円54.6万円72.893LDK6階 / 9階建 南東199932RC
2024/11/19大拓メゾン文の里公園
大阪市阿倍野区文の里三丁目
文の里駅5分 4,480万円51.5万円87.024LDK3階 / 10階建 199944RC
2025/02/04ローレルコート阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 4,980万円61.4万円81.163LDK13階 / 15階建 200156RC
2025/03/08プラネスーペリア阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
西田辺駅7分 4,380万円60.7万円72.23LDK1階 / 6階建 200172RC
2025/01/11ファミール阿倍野西田辺
大阪市阿倍野区西田辺町一丁目
西田辺駅3分 5,280万円67.8万円77.93LDK5階 / 15階建 南東199840SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.1%上昇、大阪市阿倍野区では48.2%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積85.47㎡〜105.47㎡の平均販売価格
大阪府
55.5万円/㎡
前年比+12.1%
大阪市阿倍野区
97.9万円/㎡
前年比+48.2%

マンション概要

マンション名ウェリス阿倍野
所在地大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目
交通西田辺駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権